为了让房子的居住属性尽快回归，有效打击房地产市场上的投机需求，中央不断将银行首套房贷款利率调高，这也意味着，市民的购房成本就会提高。2018年银行贷款利率不断上浮，很多人都问，此时此刻买房值得吗？
银行贷款利率上调而看到这个问题，再看看有些人对这个问题的回答，心里有一种说不出来的滋味。因为，问题问得令人心酸，对问题的回答则显得有点野蛮。
有人认为，问问题者到现在还在犹豫买不买房，是不可思议。我要问的是，对于一个收入水平本身就不高，买了房就要当房奴的工薪族来说，在买房问题上有些犹豫不决，错在哪？如果实力足够，谁还会犹豫，谁又会在乎买了房后会不会房价下跌。
不错，过去毫不犹豫买了房的人，现在都“赚”了，有的人还赚得很风光、很有面子。但是，这只能说明在楼市问题上，政策出现了偏差，市场出现了混乱。而现在，无论是决策层还是管理层都已经对房子问题有了新的认识、新的思路、新的定位，“房住不炒”的要求也已经越来越明确，越来越深入人心。避免深圳最新的房改新政，就是一次颠覆性极强的政策。
在未来的18年时间城，商品房只占全部新建住房的40%，其他都要用人才房和保障房所替代。而且，保障房达到一定期限，也能变成自有房。如此一来，深圳的房价将很难再有大的变化。特别是商品房，会因为供应量少而大幅涨价。问题是，有60%的保障房做基础，商品房价格任其涨好了，政府将商品房开发的土地收入用于建设保障房不就得了。所以，对于普通工薪阶层来说，完全没有必要再纠结于购置商品房，没有必要一定要买了商品房才会感到住房没有问题。租房、保障房等，同样能够解决住房问题。
可以确定的是，2018年银行贷款利率不断上浮，中央对于楼市出台的调控政策正在越来越严厉，很多人都希望未来房价会出现暴跌，那么到时候再买房，成本无疑更低，但出现这样情况的可能性几乎为零，如果有条件的人，还是趁早买房比较好。
